明確崗位職責，有助于員工明確自己的職責范圍和工作內(nèi)容，提高工作效率和質(zhì)量。什么樣的物業(yè)維修工崗位職責是什么才算是優(yōu)秀的呢？這里整理一些物業(yè)維修工崗位職責是什么，方便大家學習。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇1

1、園區(qū)內(nèi)設施設備的日常養(yǎng)護。

2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。

4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復;一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復;計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

9、努力學習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項規(guī)章制度。

11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇2

1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。

3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的安排指導下完成工作。

4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

5、負責園內(nèi)各類泵及管道設備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇3

1、負責項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關質(zhì)量記錄。

3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。

4、負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領導。

5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

7、完成領導交辦的其它任務。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇4

1、負責房間和公共區(qū)域的設備設施維護；

2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；

3、負責日常水電維修投訴的處理；

4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。

6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇5

1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

2、負責關聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調(diào)設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

3、領導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇6

1、新小區(qū)工程水電維修工，負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，

2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范,持有電工上崗證；

4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇7

1、負責項目電力系統(tǒng)、制冷設備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。

2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設備的運行情況。

3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。

4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。

5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

7、負責協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇8

1、負責園區(qū)/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;

2、負責園區(qū)/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;

3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設備運轉(zhuǎn)情況，排布巡查計劃;

4、園區(qū)/售樓處設備突發(fā)事故處理與應急維修;

5.領導安排的其他事務。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇9

1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。

2、有低壓電工證、電梯操作員證。

3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

4、具有強電、給排水等方面的相關知識。

5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇10

1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負責管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

6、工程部其他工作任務

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇11

1、管轄范圍內(nèi)各類設施設備進行維護、保養(yǎng)，根據(jù)預防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設施設備的日常維修工作；

2、服從客戶中心的調(diào)度，處理各類報修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務作業(yè)；

3、負責小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

4、對裝修過程進行巡查、監(jiān)管，對發(fā)生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；

5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關文件規(guī)范的要求對房屋進行裝修驗收；

6、處理各類突發(fā)事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

7、完成上級安排的其它任務。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇12

1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

3、負責路燈、監(jiān)控設備等設施的安裝技術；

4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設備的維修和檢查；

5、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；

6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應及時調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

7、完成領導安排的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇13

1、負責小區(qū)相關設施設備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

6、非經(jīng)電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉(zhuǎn)。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇14

1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

2、負責關聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調(diào)設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

3、領導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇15

1.負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單;

2.負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作;

3.負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作;

4.負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

5.負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

6.定期的區(qū)域設備設施巡查工作;

7.負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行;

8.負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù);

9.接到報修任務及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;

10.負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;

11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其正常態(tài);

12.定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的&39;工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇16

1、物業(yè)服務區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協(xié)助工作;

3、負責寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;

4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

5、發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;

7、完成上級交代的工作。

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇17

1、按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

2、按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設備進行保養(yǎng)、維修工作

3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

4、發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施

物業(yè)維修工崗位職責是什么篇18

1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；

2、負責保障公區(qū)及設備房，業(yè)主及租戶單元內(nèi)，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；

3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量；

4、負責租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計；

5、認真落實執(zhí)行完成領導所交辦的任務；