公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：長治公路分局壺關(guān)公路管理段

乙方(受讓方)：壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公

路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公

路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

第三條 乙方購買聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲

方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)

依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合

法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可

其資產(chǎn)評估報告。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表]。

第五條 付款方式

甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

第六條 違約責任

甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。

第七條 生效說明

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章): 負責人(簽字)：

乙方(蓋章): 負責人(簽字)：

二〇一〇年十一月十五日

公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文二

賣方(以下簡稱甲方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

買方(以下簡稱乙方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理機構(gòu)：____________________________

經(jīng)辦人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為

_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________(共有權(quán)證號

_____________________)，土地使用證號______________________，土地使用權(quán)限取得方式為

_______________________________________________________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________________________________

________________________________________________________________

4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。

2、分期付款：___________________________________________________________

受理日期：_______年______月______日

編號：_____________

委托方

備 注

委托權(quán)限 代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費;代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項權(quán)證;代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。 房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額 平方米 套(幢)元 說明： 1、免費登記; 2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。

受托方(簽章)： 委托方(簽章)：

受托方經(jīng)辦人(簽章)： 委托方經(jīng)辦人(簽章)

公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文三

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)： 身份證號碼：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于：甲方合法擁有位于 的房屋，現(xiàn)正經(jīng)營 品牌汽車4S店，乙方對本合同轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)過充分了解，自愿出資購買上述房屋、土地、以及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特達成如下協(xié)議：

一、本合同所轉(zhuǎn)讓之合同標的：

1、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本概況：

(1)、房地產(chǎn)坐落：

(2)、房地產(chǎn)四至：

(3)、房屋占地面積：

(4)、房屋建筑面積：

(6)、土地性質(zhì)：

(7)、用途：

(8)、土地證辦理情況：

(9)、房產(chǎn)證辦理情況：

備注：

上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)標的以現(xiàn)存的狀況為準，乙方對相關(guān)的實際情況予以了解和知曉，上述房屋的基本情況僅供參考，不作為本合同交易價格的確定依據(jù)。上述房地產(chǎn)的實際面積、四至以最終辦理的權(quán)利證書為準。本合同交易價格不隨上述情況的變化而發(fā)生變化。

2、附屬的建筑物和設(shè)施：

3、4s店的設(shè)備和辦公用品(詳見本合同附件一)。

二、甲方的保證和承諾

1、甲方承諾并保證具備上述轉(zhuǎn)讓標的的合法產(chǎn)權(quán)，并在簽訂本合同的同時已經(jīng)取得了所有股東的一致同意。

2、甲方保證沒有在上述房屋上設(shè)定任何抵押，或者對外存在任何債務(wù)，甲方保證乙方購買上述房屋后，不會遭受任何第三人針對上述房屋，對乙方提出任何權(quán)利主張，否則所發(fā)生的一起損失和費用由甲方承擔。

3、甲方承諾上述標的物交付到乙方后，甲方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切債務(wù)與乙方無關(guān)，如果由此導(dǎo)致的乙方的所有損失由甲方承擔。

三、乙方保證和承諾

1、乙方承諾簽訂本合同已經(jīng)得到了充分的授權(quán)，具有簽訂本合同的合法權(quán)限和資格。

2、乙方承諾其簽訂本合同已經(jīng)對轉(zhuǎn)讓標的進行了充分的考察和了解，簽訂后不會借故拒不履行本合同或者對本合同予以變更、修改。

四、本合同轉(zhuǎn)讓標的的價款及支付

1、上述合同標的的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 元，大寫： 。

2、乙方在本合同簽訂的后 日內(nèi)即 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的70%，即人民幣 元。

3、甲方在收到乙方上述款項后的 日內(nèi)即 年 月 日前，依照本合同的約定將本合同標的物交付乙方，乙方可以使用經(jīng)營。

4、乙方在拿到房產(chǎn)、土地行政機關(guān)向甲方出具的辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利憑證的收件單當日再向甲方支付總轉(zhuǎn)讓款的20%，即人民幣 元。

5、乙方在拿到房產(chǎn)、土地行政機關(guān)向甲乙雙方出具的辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)的收件單當日再向甲方支付總轉(zhuǎn)讓款的10%，即人民幣

6、在本合同簽訂后至乙方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓款前，甲乙雙方非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得在上述標的物上設(shè)立抵押和擔保，不得從事任何除本合同約定外的對上述標的物的處分行為。否則，守約方有權(quán)立即終止、解除本合同，違約方按照其所得利益的雙倍賠償對方。

五、本合同標的物的交付

1、甲方應(yīng)當按照本合同第四條的約定將上述標的物騰退交付乙方。

2、甲方指定 為本合同交付代表，乙方指定 為本合同交付接收代表，可以代表甲乙雙方辦理本合同標的物的交付接收相關(guān)事宜。

3、甲方將上述房產(chǎn)的鑰匙、水電憑單交付乙方，乙方簽字確認視為上述房產(chǎn)的交付。甲方依據(jù)本合同附件一清單將所屬設(shè)施設(shè)備、辦公用品移交乙方，乙方簽字確認視為設(shè)施設(shè)備、辦公用品的交付。

4、甲乙雙方共同確認交付當日的水、電、電話費、物業(yè)管理費等費用的起止碼和起算日期。

六、標的物交付法律責任界定

1、本合同約定的標的物交付前的水電費、電話費、物業(yè)管理費由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。

2、本合同標的物交付乙方后，乙方在經(jīng)營管理期間所引發(fā)的所有風險、法律責任由乙方自行承擔與甲方無關(guān)。

3、本合同約定的標的物交付乙方后，標的物損壞、滅失的風險由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何對上述標的物的維修、維護、管理的義務(wù)。

4、本合同簽訂前和簽訂后甲乙雙方作為獨立的經(jīng)營實體，獨立經(jīng)營、自負盈虧，相互不具有任何關(guān)聯(lián)性，甲乙雙方互相不得以對方的名義從事任何經(jīng)營行為。

七、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的辦證、過戶及費用分擔

1、甲方在能夠辦理房產(chǎn)證、土地證時及時辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利

2、辦理上述房地產(chǎn)的辦證費、過戶費用由甲乙雙方按照 比例進行承擔。

3、甲乙雙方應(yīng)當及時籌集上述辦證以及過戶費用，不得延遲，否則承擔違約責任。

八、違約責任

1、甲方應(yīng)當按時向乙方履行交付義務(wù)，每逾期一日，由甲方按照轉(zhuǎn)讓總價款的 支付違約金。

2、乙方應(yīng)當按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，由乙方按照轉(zhuǎn)讓總價款的 支付違約金。

3、一方違約在對方經(jīng)書面通知改正后 日拒不改正的，對方有權(quán)解除本合同，并按照本合同轉(zhuǎn)讓標的的 承擔違約金。

九、保密條款

1、本合同各方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、甲乙雙方的信息應(yīng)當嚴格保密，包括但不限于書面、實物、電子等形式的各類財務(wù)資料、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)清單、人員信息、組織結(jié)構(gòu)、各類協(xié)議、交易方案、交易過程、談判內(nèi)容、本協(xié)議各項條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密;任何一方不得將秘密信息以任何方式泄漏給本合同外的其他方，也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。

2、 因法律法規(guī)的規(guī)定、有管轄權(quán)的監(jiān)管機構(gòu)的要求、各方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的工作需要或各方事先書面同意披露信息的，不被視為泄漏保密信息。

3、本協(xié)議解除或終止后保密條款仍然適用，不受時間限制。

十、合同組成和生效

1、本合同附件系合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、甲乙雙方在本合同履行過程中可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式五份，自甲乙雙方簽字蓋章生效，由甲乙雙方、

見證人各持一份，交相關(guān)機關(guān)備案存檔一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 見證人：

日期： 日期： 日期：

看過公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同