2、接受院方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的考核監(jiān)督，不斷提升客戶滿意度；

3、負(fù)責(zé)所屬營(yíng)運(yùn)點(diǎn)的員工招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)；

4、對(duì)營(yíng)運(yùn)點(diǎn)的預(yù)算執(zhí)行和成本控制負(fù)責(zé)；

5、與客戶保持友好、有效溝通，完成公司要求的各項(xiàng)任務(wù)。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇2

1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有電器及供電線路的例行保養(yǎng)工作。

2、熟悉小區(qū)供電系統(tǒng)的線路圖和控制方法，機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況，保證低壓配電設(shè)備的正常運(yùn)行。

3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守用電運(yùn)行維修保養(yǎng)制度。小修不過(guò)時(shí)，大修不拖延，會(huì)判斷和處理發(fā)生的故障和事故。

4、各類電器設(shè)備，應(yīng)定期進(jìn)行檢查，在檢修時(shí)必須切斷電源，掛上警告牌，并設(shè)人監(jiān)護(hù)。合閘前應(yīng)仔細(xì)普查一遍，確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后方可合閘。

5、盡量不帶電作業(yè)，特別是在危險(xiǎn)場(chǎng)所禁止帶電作業(yè)，如必須帶電作業(yè)，應(yīng)采取必要的安全措施。

6、積極主動(dòng)為業(yè)主服務(wù)，接到施工單，應(yīng)立即趕往處理，并在最短時(shí)間內(nèi)完成，工作完畢清理場(chǎng)地，完工后在維修單上填寫(xiě)修理內(nèi)容及所用材料，請(qǐng)業(yè)主在維修單上簽字。如一時(shí)不能修復(fù)應(yīng)向業(yè)主說(shuō)明情況。

7、負(fù)責(zé)消防管理及低配值班。

8、每天要巡查設(shè)備、儀表運(yùn)行情況，檢查公共區(qū)域的.電燈和末端供電線路情況，做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，保證機(jī)電設(shè)備的完好率，保持機(jī)房、設(shè)備整潔。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇3

崗位職責(zé):

1、貫徹執(zhí)行長(zhǎng)江集團(tuán)有關(guān)經(jīng)營(yíng)方針政策，組織實(shí)施集團(tuán)公司各項(xiàng)決議;

2、推動(dòng)物業(yè)項(xiàng)目拓展及業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，在現(xiàn)有自有房地產(chǎn)物業(yè)業(yè)務(wù)上逐步走向酒店、寫(xiě)字樓高端物業(yè)管理;積極開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、延伸社區(qū)商業(yè)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、社區(qū)餐飲配送等服務(wù)，打造現(xiàn)代化社區(qū)及商業(yè)綜合服務(wù)商;

3、根據(jù)集團(tuán)公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定并實(shí)施物管公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃;

4、負(fù)責(zé)完成對(duì)物管組織架構(gòu)管理體系、管理業(yè)務(wù)規(guī)范、流程和制度的&39;建立健全;

5、積極引進(jìn)、培養(yǎng)、打造高端物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和管理人才，大力推進(jìn)內(nèi)部“三項(xiàng)制度”改革，建立全員市場(chǎng)化績(jī)效考核機(jī)制;

6、其他相關(guān)職責(zé)。

任職資格:

1、年齡在30周歲以上，45周歲以下。有國(guó)企工作經(jīng)歷或有豐富行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)可放寬至50周歲以下;

2、本科及以上學(xué)歷，優(yōu)秀的、具有10年以上物業(yè)管理經(jīng)歷者可放寬。

3、具有豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作。

4、有在知名物管企業(yè)相應(yīng)職位管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇4

1、能編寫(xiě)物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書(shū)，以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃，編制項(xiàng)目的預(yù)算;

2、準(zhǔn)確把握品質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);審批維修、專修申請(qǐng)、落實(shí)具體管理服務(wù)工作;識(shí)別潛在問(wèn)題，制定方案;

3、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、財(cái)務(wù)管理、物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理;

4、能及時(shí)向各部門傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會(huì)議的精神及頒布的制度，督促嚴(yán)格執(zhí)行;

5、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;

6、根據(jù)公司和物業(yè)項(xiàng)目業(yè)委會(huì)的要求，主持、審查、簽訂對(duì)外的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同;

7、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和業(yè)主/租戶裝修申請(qǐng)，組織維修人員按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修;

8、對(duì)業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào);

9、定期向業(yè)委會(huì)報(bào)告物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支賬目，接受審核;

10、接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，配合做好社區(qū)管理工作。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇5

1、制定3萬(wàn)方寫(xiě)字樓物業(yè)管理和服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度。確保物業(yè)管理和服務(wù)工作的安全、文明運(yùn)行。

2、全面統(tǒng)籌物業(yè)各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展；提供高標(biāo)準(zhǔn)的保潔、綠化、秩序維護(hù)、安保服務(wù)，確保電梯、空調(diào)、水、電、應(yīng)急設(shè)施等正常運(yùn)行。

3、負(fù)責(zé)為租戶辦理入住、裝修手續(xù)，規(guī)范各類不安全、不文明行為。主動(dòng)上門征詢租戶意見(jiàn)，接受租戶的投訴，提高租戶的.物業(yè)服務(wù)滿意度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)解決方案，妥善解決。

4、定期開(kāi)展應(yīng)急預(yù)案的演練，落實(shí)節(jié)能降耗目標(biāo)。

5、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施零星維修工程，并及時(shí)完成，保證工程質(zhì)量，控制成本。

6、負(fù)責(zé)日常巡檢，做好各類文件記錄，保養(yǎng)好物業(yè)服務(wù)的設(shè)備和工具，保證園區(qū)寫(xiě)字樓通過(guò)安全消防等部門監(jiān)督檢查。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇6

一、每天對(duì)樓內(nèi)外清掃，樓道內(nèi)、停車嘗綠化帶等，保持干凈，定時(shí)清運(yùn)樓內(nèi)垃圾。

二、每日需對(duì)樓內(nèi)信箱、標(biāo)牌、墻面等公用部分進(jìn)行保潔工作。

三、每日需對(duì)樓內(nèi)消防箱、防盜門、天臺(tái)等公用通道的外露管理進(jìn)行保潔工作。

四、每月需對(duì)走道燈罩進(jìn)行清潔工作，以保持干凈整潔。

五、每次使用完保潔工具，器具應(yīng)清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點(diǎn)，并及時(shí)補(bǔ)充或申領(lǐng)保潔工具。

六、定期對(duì)樓內(nèi)外蚊蟲(chóng)、鼠害進(jìn)行消殺，確保無(wú)“四害”。

七、對(duì)樓內(nèi)外來(lái)訪人員的可疑情況，及時(shí)與保安員聯(lián)系。

八、每月需對(duì)豎井、井道、溝渠全面清洗一次，定期進(jìn)行消殺。

九、完成保潔組長(zhǎng)交辦的其他工作。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇7

1、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期的考察工作，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)測(cè)算;

2、制定新項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，含物業(yè)服務(wù)管理方案、招商招租方案等;

3、市場(chǎng)調(diào)研，收集各類供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)和信息積累;

4、根據(jù)公司采購(gòu)制度實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目外包采購(gòu)、招標(biāo);

5、公司交付的其他任務(wù)。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇8

1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運(yùn)作體系;

2、制定年度物業(yè)管理和項(xiàng)目預(yù)算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運(yùn)行情況;

3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和管理治安、消防、客服、保潔等方面工作;

4、負(fù)責(zé)落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，并按規(guī)定向公司反饋過(guò)程與結(jié)果;

5、負(fù)責(zé)定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用的`收繳情況，保證管理費(fèi)收繳指標(biāo)按時(shí)完成;

6、負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰，并配合公司部門相應(yīng)工作。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇9

1、服從主管的領(lǐng)導(dǎo)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力。

2、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共電氣設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作。

3、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有動(dòng)力設(shè)備、照明設(shè)備的定期維修保養(yǎng)工作。

4、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，熟悉供電設(shè)備分布情況，掌握主要設(shè)備機(jī)房位置，清楚本專業(yè)管理范圍，了解各種用電設(shè)備的基本性能。

5、能夠熟練掌握?qǐng)@區(qū)內(nèi)的低壓電氣線路的上下級(jí)控制范圍，熟悉用電設(shè)備的`電氣控制原理，快速排除電氣故障。

6、接到維修通知后及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，工作完成后清理現(xiàn)場(chǎng)，真實(shí)填寫(xiě)《維修單》并交回工程部。

7、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，完成各種電氣設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，做好設(shè)備保養(yǎng)記錄。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇10

一、注重分析研究市場(chǎng)信息，注重革新、增強(qiáng)公司的&39;市場(chǎng)應(yīng)變能力和競(jìng)爭(zhēng)力。

二、負(fù)責(zé)審議部門年度工作計(jì)劃與修訂工作。

三、負(fù)責(zé)組織部署物業(yè)總公司的重大工程等工作。

四、負(fù)責(zé)重要公關(guān)與接待工作。

五、負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)管理的交辦與協(xié)調(diào)工作。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇11

1、負(fù)責(zé)對(duì)樓道、道路、車庫(kù)、辦公區(qū)域、綠化帶等公共區(qū)域進(jìn)行清潔。

2、負(fù)責(zé)對(duì)欄桿扶手、門窗、消防設(shè)施、信報(bào)箱、樓道開(kāi)關(guān)、電梯轎廂等公

共設(shè)施進(jìn)行清潔。

3、負(fù)責(zé)對(duì)生活垃圾、雜物進(jìn)行收集清運(yùn)，及垃圾桶/箱的清潔和消殺。

4、負(fù)責(zé)屋面、轉(zhuǎn)換層、排水溝渠、采光井、消防通道等進(jìn)行清潔。

5、負(fù)責(zé)清潔工具、設(shè)備的清潔、保管、保養(yǎng)并統(tǒng)一堆放至規(guī)定區(qū)域。

6、負(fù)責(zé)禮貌勸阻和制止不衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為。

7、協(xié)調(diào)處理管理范圍內(nèi)的各類矛盾糾紛、投訴、突發(fā)事件。

8、配合協(xié)助并監(jiān)督集團(tuán)公司各部門及項(xiàng)目部其他組別的工作。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇12

1、負(fù)責(zé)公司日常工作營(yíng)運(yùn)成敗之責(zé);

2、公司經(jīng)營(yíng)政策及業(yè)務(wù)計(jì)劃之撰擬與執(zhí)行;

3、公司年度營(yíng)運(yùn)目標(biāo)及預(yù)算之編擬與達(dá)成;

4、新事務(wù)多角化經(jīng)營(yíng)之前瞻性計(jì)劃與執(zhí)行;

5、公司重要章程、規(guī)則之?dāng)M核或修改;

6、指揮、監(jiān)督及考核所屬各部門之處理事項(xiàng);

7、公司員工之任免、選調(diào)、考核、獎(jiǎng)懲、調(diào)薪、獎(jiǎng)金、福利等之?dāng)M核;

8、公司對(duì)外公共關(guān)系及法律處理事項(xiàng);

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇13

1、全面負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作，編制項(xiàng)目年度工作規(guī)劃、計(jì)劃和預(yù)算，按要求完成全年各項(xiàng)工作指標(biāo);

2、執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制成本，對(duì)項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)作、財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行監(jiān)控、并采取改善措施確保目標(biāo)達(dá)成;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶投訴問(wèn)題處理，及時(shí)有效應(yīng)對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)突發(fā)事件，控制風(fēng)險(xiǎn)，減少損失;

4、建立健全、執(zhí)行公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度及物業(yè)運(yùn)營(yíng)流程，帶領(lǐng)物業(yè)團(tuán)隊(duì)為客戶提供良好服務(wù);

5、根據(jù)公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目各部門管理工作進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和績(jī)效考核評(píng)價(jià);

6、與甲方、政府部門關(guān)系的建立和維護(hù)，加強(qiáng)與相關(guān)部門的聯(lián)系和溝通。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇14

1、遵守國(guó)家法紀(jì)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，勤勤懇懇、任勞任怨，堅(jiān)守工作崗位。

2、對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主應(yīng)做文明服務(wù)，做好對(duì)管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理好業(yè)主的各種投訴。

3、注意人身安全，設(shè)備的安全，做到預(yù)防為主，嚴(yán)格執(zhí)行本行業(yè)的`安全技術(shù)操作規(guī)程，不得酒后上班，過(guò)度疲勞上班。

4、在小區(qū)內(nèi)不得從事與工作無(wú)關(guān)的其它勞務(wù)活動(dòng)，不得向業(yè)主收取好處費(fèi)。對(duì)住戶要求提供的非物業(yè)服務(wù)范圍的維修，經(jīng)批準(zhǔn)后按公司關(guān)于《有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收費(fèi)。

5、做好小區(qū)的用電線路、設(shè)備設(shè)施的維保工作，保證小區(qū)公共照明正常，合理使用能源。定期檢查，及時(shí)處理火災(zāi)隱患。

6、熟悉園區(qū)內(nèi)供水、供電、消防、監(jiān)控、排水管網(wǎng)等設(shè)施設(shè)備的分布，性能和使用情況，定期檢查，保證其完好。

7、負(fù)責(zé)檢查住戶在裝修過(guò)程中用電線路、管道的正確鋪設(shè)及合理性。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。

8、積極協(xié)助其它部門開(kāi)展工作，對(duì)工程的維修和整改提出合理化的建議。

9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作，服從安排。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇15

對(duì)于小區(qū)來(lái)說(shuō)有一個(gè)物業(yè)電工是非常重要的，先前我們了解了電氣技術(shù)員崗位職責(zé)，下面我們?nèi)タ匆幌挛飿I(yè)電工崗位職責(zé)，歡迎瀏覽。

(1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。

(2)努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的&39;原理及實(shí)際操作與維修。

(3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

(4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機(jī)房，聽(tīng)從值班長(zhǎng)的指揮。

(5)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。

(6)交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。

(7)請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管，并由主管安排合適的替班人。

(8)每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

(9)搞好班內(nèi)外清潔工作。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇16

1、在企業(yè)總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)的全面工作，對(duì)企業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2、負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)備設(shè)備、計(jì)量用具管理;

3、負(fù)責(zé)房子及配套設(shè)備的保護(hù)工作;

4、負(fù)責(zé)客戶裝飾審查、裝飾巡邏、竣工查收等工作;

5、負(fù)責(zé)接收查收及入伙時(shí)期工程遺留問(wèn)題的采集和反應(yīng);

6、往往巡視管理處內(nèi)外各場(chǎng)所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，專心解決問(wèn)題;

7、負(fù)責(zé)制定所轄小區(qū)整年維涵保養(yǎng)計(jì)劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計(jì)劃;

8、負(fù)責(zé)入伙辦理、查收資料接收等;

9、負(fù)責(zé)空置房管理;

10、輔助辦公室做好管理處職工的招聘、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和查核工作;

11、輔助辦公室做好成立優(yōu)異、禮貌小區(qū)的工作;

12、輔助辦公室進(jìn)行管理小區(qū)的籌辦、檔案資料和文件草擬，辦理理解業(yè)主的投訴及追蹤辦理，并做好辦理結(jié)果和存檔;

13、輔助辦公室實(shí)行制度考評(píng)，如發(fā)生重要問(wèn)題實(shí)時(shí)向質(zhì)量部部長(zhǎng)報(bào)告;

14、對(duì)管轄小區(qū)范圍內(nèi)的.房子構(gòu)造、設(shè)備、設(shè)備、外墻外觀、潔凈衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，督查、看管。保證為業(yè)主帶給安全、舒坦、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境;

15、負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)管理小區(qū)整年維修、保養(yǎng)計(jì)劃;物業(yè)管理合同、管理方案以及總結(jié)當(dāng)月工作、擬訂下月工作計(jì)劃;

16、負(fù)責(zé)新的管理小區(qū)的先期介入、接收查收以及管理處籌辦工作;

17、準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)、按量達(dá)成上司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余各項(xiàng)工作任務(wù)。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇17

1、負(fù)責(zé)招聘工作，應(yīng)聘人員的.預(yù)約，接待及面試，具備一定的物業(yè)招聘資源。

2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌部分薪資、績(jī)效、招聘、培訓(xùn)、員工關(guān)系（非員工關(guān)懷及活動(dòng)類）模塊工作；

3、負(fù)責(zé)區(qū)域一些日常行政事務(wù)，配合上級(jí)做好行政人事方面的工作。

關(guān)于物業(yè)公司崗位職責(zé)篇18

1、工作范圍:項(xiàng)目?jī)?nèi)水、電、氣的運(yùn)行維修、變電站的管理、維護(hù)室外照明和電、氣管線的維護(hù)。

2、工作要求:

(1)嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志。

(2)嚴(yán)禁在禁煙場(chǎng)所吸煙，嚴(yán)禁酒后上班及上班時(shí)間做私活。

(3)嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

(4)嚴(yán)格按電氣規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的維護(hù)，確保棕南項(xiàng)目電氣的安全和正常使用。

(5)做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔，做到本班能處理的問(wèn)題決不推到下一班處理。

(6)每周對(duì)所管理的維修范圍的設(shè)備做一次例行檢查，并做好檢查記錄，每月對(duì)住戶的電氣和公用電氣進(jìn)行抄表，報(bào)公司財(cái)務(wù)。

(7)對(duì)住戶提出的或公司通知的維修項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)處理，并填好有著的維修記錄。

(8)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的`異?，F(xiàn)象，保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行，遇緊急情況時(shí)，應(yīng)保持冷靜，采取應(yīng)急措施，確保人身設(shè)備安全，并及時(shí)報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。

(9)除緊急情況外，檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)后方可按計(jì)劃進(jìn)行。

(10)在和住戶的交往中應(yīng)熱情禮貌，虛心聽(tīng)取用戶的意見(jiàn)，改進(jìn)工作。

(11)對(duì)自用工具負(fù)責(zé)保管，對(duì)公用工具負(fù)責(zé)接交，隨時(shí)保持工具齊備。

(12)服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。